ʻO nā kumukūʻai o nā hale noho i nohoʻia me nā mea i hoʻemiʻia i ka emiʻana o ka palena'āina
ʻO ka poʻe homeowners o Arizona e uku i kaʻauhauʻauhau ma ka helu waiwai o ka waiwaiʻauhau i ka moku'āina, me ka awelika o ka lakene he .845 pakeneka, maikaʻi loa ma lalo o kaʻawelike o ka pae'āina he 1.211 pakeneka. ʻO ka nui o kaʻauhau waiwai e pili ana i kēlā me kēia'āpana e like me ka nui o ka moku'āina, kalana, kūlanakauhale, kula, a me nā kaʻina o nā'āpana kūikawā, i hoʻololiʻia mai ke kūlanakauhale ai kekahi kūlanakauhale a mai kekahi kalana ai ke kalana.
Ka Heluhelu'Apono a me ke kumukūʻai kūʻai
ʻO ka waiwai nui o nā waiwai o Arizona a me nā mea nona ka waiwai e helu i kaʻauhau i manaʻoʻia e like me ka 10% o ka waiwai, manaʻo lākou e uku $ 35,000 i ka makahiki ma nāʻauhau ma kahi hale $ 350,000.
Ma kaʻoiaʻiʻo, koiʻia nā auhau waiwai'āina o'Azona i nā hale noho i nohoʻia ma muli o ka palena o ka waiwai waiwai (LPV) aiʻole ka heluʻana i ka waiwai. ʻAʻoleʻoe e uku i kāuʻauhau waiwai e like me ka waiwai kūpono piha (FCV) aiʻole ka mahele o ka māhele o kāu waiwai. Ma ka mokupuniʻo Maricopa , kahi i hoʻonohoʻia aiʻo Phoenix a me Scottsdale, he 10 pakeneka ka palena no ka nohoʻana o nā mea noho hale noho.
ʻO ka LPV heʻoi aku ka emi ma mua o ka FCV, a ma ke kānāwaiʻaʻole hiki ke kiʻekiʻe. No laila, inā hoʻokumuʻia ka LPV home ma kahi $ 200,000, ukuʻoe i kaʻauhau kālā ma muli o ke kumukūʻai i $ 20,000. ʻO ke kānāwai hoʻolālā he 2012 e hoʻonui i ka LPV piʻi i ka 5 pakeneka a iʻole ke emi mai kēlā makahiki a kēia makahiki,ʻo ia hoʻi kaʻauhau waiwaiʻaʻole e hoʻomau i ka hoʻoikaikaʻana me ka hoʻohuahuaʻana i nā koina waiwai.
ʻO ka Auhau Kuleana o Arizona
Hiki i nā kūlanakauhale, nā kula, nā moku wai, nā kāleka kaiaulu, a me nā hihia pilikino a pau e kōkua i ka hoʻoholoʻana i kāu kūlanaʻauhau maʻamau. ʻO ka maʻamau kālā maʻamau i nā hale ma Arizona i mua o ka hoʻokuʻuʻana a me ke kumukūʻai ka'āina ma waena o $ 12 a $ 13 no $ 100 o ka waiwai i heluʻia (2016).
No laila, inā i hoʻokumuʻia kahi LPV o ka home o Phoenix i $ 200,000, me ka heluʻana o kahi $ 20,000, aʻo kaʻauhau waiwai o kahi $ 13 no $ 100 o ka waiwai i hoʻoiliʻia, e ukuʻoe i $ 2,600 ma ka makahiki i kaʻauhau waiwai.
E hoʻomanaʻo i ka manaʻo he 13 pakeneka o ka waiwai i heluʻia no ka hoʻohālike wale nō.
ʻO kaʻauhauʻauhau maʻamau i kekahi makahiki iʻoi aku ka kiʻekiʻe aʻoi aku paha. Hiki paha ia ia keʻano likeʻole mai kekahi kūlanakauhale a kekahi kūlanakauhale ma loko o ka Mokupuniʻo Maricopa a he mea'ē aʻe paha ma mua o nā kalanaʻo'Azona.
ʻO nāʻaha kālāʻauhau o kaʻaha kula mua aʻo nā papa kālāʻauhau āpau o nā moku kūikawā a me nā hihia pilikino. No nā hale i nohoʻia e ka poʻe nona ka hale,ʻaʻole hiki ke piʻi aku ka nui o kaʻauhauʻauhau ma mua o 1 pakeneka o ka waiwai kūpono o ka waiwai. Hāʻawi maikaʻi ka moku'āina i kaʻauhauʻauhau i nā mea waiwai iʻoi aʻe ma mua o ka paepae, e hoʻohaʻahaʻa i kaʻauhau āpana kula o ka mea hale e uku ai, a laila e uhi i kaʻokoʻa. ʻO nā home me nā poʻe'ē aʻe ma mua o ka mea nona kaʻoihana, e like paha, nā hale hoʻolimalima a me nā mea i mālamaʻia e like me ka hoʻomaha a me nā haleʻelua,ʻaʻole e kūpono i kēia ho'ēmi.
Ka helu helu
Hiki iāʻoe ke loaʻa ka uku i kohoʻia no kahi home ma Maricopa County ma ka pūnaewele o ka Luna Helu o Maricopa County.
ʻO ke kālā waiwai piha, ka helu a ka luna e hoʻohana ai no ka hoʻoholoʻana i ke kumukūʻai i kauʻia,ʻaʻole i hiki i kahi kūʻai kūʻai. Hōʻike paha kēia i ka manawa o ka māhele hoʻoilina waiwai kahi e hoʻokumu ai a hoʻopiliʻia paha nā kumu kūʻai e ke keʻena o ka Luna Helu (a ke hoʻoikaika nei lākou i kou makemake). Inā hoʻohanaʻoe i ka uku kūʻai o ka home o kāu home e like me ka hoʻohālikelike, hiki ke emi i kaʻauhau waiwai'āinaʻo Arizona inā loaʻa iāʻoe kāu palapala.
I kēlā me kēia makahiki, hoʻouna ka Luna Helu i ka loiloi houʻiaʻana o ka waiwai o ka hale, e hoʻoholo ana i kāuʻauhau waiwai. Ke hoʻohana nei ke keʻena o ka luna i keʻano o kaʻike, e like me ka kūʻai muaʻana ma ke kaiāulu, ka mamao mai nāʻoihana nui a iʻole nā wahi i hōʻikeʻia i keʻano likeʻole, i kaʻikepili, i kaʻike, i nā kiʻi huina kūikawā, i ka nui a me nāʻano, aʻoi aku. Hoʻopākihiʻia e kahi kamepiula nāʻike i hōʻiliʻiliʻia e hoʻokumu ai i kāu koho. Inā hōʻoleʻoe i kaʻike i loaʻa iāʻoe mai ka Luna Helu, hiki iāʻoe ke hoʻopiʻi i loko o nā lā he 60 mai ka lā i hoʻouna mai ai ka Luna Helu i ka leka hoʻomaopopo. Akā, e makaʻala i nā pākuʻi e noi ana iāʻoe e uku i kahi uku e ho'ēmi ai i kāuʻauhau waiwai a waiho paha i kahi hoʻopiʻi.
Nā Hōʻiliʻili Laa Laikini
Ke hoʻouna aku nei ka Puʻukū Kālāʻo Maricopa i kekahi palapala pākuʻu makahiki āpau i ka mea nona ka home a i kahi pāʻina i kohoʻia e ka mea nona (e like me kahi pūnaewele moleka, inā loaʻa iāʻoe kekahi kālā no kēlā me kēia mahina no kaʻauhau waiwai'āina o Arizona).
E hoʻomanaʻo, na ka Luna Helu e hoʻoholo i ke kumukūʻai o ka waiwai a mālama ke kāpena iāʻoe no kaʻauhau waiwai'āinaʻo Arizona.
ʻO ka uku a me nā rula i kauʻia maʻaneʻi no kaʻike wale nō ia a me keʻano o ka loliʻana me kaʻole e hoʻolaha. Eʻoluʻolu, e nīnau i kāu luna'ōlelo kālepa me nā nīnau kūikawā e pili ana i kāuʻauhau waiwai.