Nā mea a pau āu i makemake ai eʻike e pili ana i nā hoʻoilina
Ua puni nā hale kaʻa no nā makahiki a ke loaʻa nei ka loina i ka poʻe malihini. ʻAʻole ia he mea kupanaha no ka mea inā i uhaeʻoe i kahi hale noho, condo a home paha, hoʻolimalima i kahi hale hoʻomaha e hoʻolako i nā mea a pau o ka home me ka waiwai nui.
Inā manaʻoʻoe e hoʻomahaʻia kahi hale hoʻomaha no kahi waiwai, e noʻonoʻo hou. Ua like keʻano o ke kumukūʻai - aiʻole ka liʻiliʻi - ma mua o kahi lumi hoʻomaha. ʻO ia ka hihia no nāʻohana nui i waihoʻia me nā koho iki i loko o ka hōkele.
Pono lākou e hana i kahi moena i kahi lumi maʻamau a māhele i kahi lumi hale lole piha iʻole e wāwahi i ka hoʻolālā ma ka kākauʻana iʻelua lumi. Eia kekahi, hiki i nāʻohana ke hoʻopakele i nā kālā'ē aʻe i ka wā e hoʻolimalima lākou i kahi hale hoʻomaha ma kaʻaiʻana i ka meaʻai.
ʻAʻole i pau nā pōmaikaʻi ma laila. E hoʻolimalima i kahi hale hoʻomaha a me nā mea a pau i ko lākou lumi lumi pono'ī a pinepine i kā lākou iho hale kaʻa! Hoʻokomoʻia nā pools me nā home ākea o Florida -ʻaʻole lākou e hele mai me nā'ōpiopio (keʻoleʻoe e hōʻolahi i kāu). ʻO ka hapa nui o nā hale hoʻomaha hale e hele piha, a nani, i hoʻolakoʻia. Nui nā mea e waiho ana i nā lole moe, nā kāwele, a me nā kīʻaha i hoʻolakoʻia. ʻO nā mea a pau āu e lawe mai ai,ʻo kouʻaʻahu, a me nā mea kiko'ī, a me ka meaʻai
ʻO ka hoʻolimalimaʻana i kahi hale hoʻomaha he mea maʻamau a hoʻomaha maikaʻi loa. ʻAʻohe mea e hoʻomoe i kahi alaloa no ka hau,ʻaʻole puka kī, leo leo nui, a me nā hale kuʻemaka e hoʻokipa ana iāʻoe i ke aumoe aʻaʻole hoʻi e ala ana i kakahiaka no kahiʻaina kakahiaka nui.
Maʻa, hiki iāʻoe ke pāʻani i ke kīʻawa inu a me ka bagel ma ka pūwai i ke kakahiaka ... i loko o kāu kapa. ʻAʻohe wau i noʻonoʻo e hana NO i kahi hōkele.
Akā,ʻo ka hoʻolimalimaʻana i kahi hale hoʻomaha e like me ka mālamaʻana i kahi lumi hoʻomaha. Nui kaʻu mau nīnau e pili ana i nā hoʻolimalima, no laila, ua nīnau wau i kēia mau nīnau iā Linda Hennis-Saavedra *, VP, Sales a me ke Keʻena no ka AAA SunState Management ma Central Florida.
Uaʻaeʻo ia e pane i kaʻu mau nīnau a kāʻana i konaʻike i kaʻoihana. Loaʻa, e paneʻia paha kekahi o kāu mau nīnau.
Q: Aia kekahi mau kālā Florida a iʻole nā kūlana kaiaulu e hoʻomalu i kaʻoihana hale hoʻomaha?
ʻAe,ʻo ka Moku'āina Hoʻonaʻauao Pūnaeweleʻo ka Moku'āina e hoʻoponopono i nā kuleana hoʻolimalima manawa lōʻihi. Aia kekahi mau koi e pono i kēlā me kēia hale hoʻomaha hale e hālāwai me kahi lilo manawa pōkole, me ka laikiniʻana.
ʻO nā koi e komo i nā pae hoʻohālike no ka nohoʻana (ka hapa liʻiliʻi o nā moena, ka uhi pilikino, a me nā pāpikipiki pōpilikia, a me nā mea'ē aʻe), palekana (ka puka o waho, ka hoʻopuka ahi, 9-1-1 mau kauoha, ka hoʻomaʻemaʻe (State Statue postings about cleanliness and hygiene). Hele hou mākou i kahi kūlana hou a hāʻawi i nā pukeʻikeʻike me nā'ōlelo leka hoʻomaopopo no ka hoʻohanaʻana i ka ea, kaʻike makani,ʻino, nā palapala'āina a me nā hiʻona'āina, nāʻike pilikino, a pēlā aku.
Hoʻopilikia i ka DBPR code hiki i ka hopena maikaʻi a me ka hoʻokuʻu / hoʻokuʻuʻia o kahi palapala āpau mea e hana ai ma keʻano he manawa hoʻolimalima. ʻO ka Mokupuni a me ke Kalana, ka mea e hoʻonohonoho ana i ka'āpanaʻauhau o nā kauā wā pōkole, e hoʻokumu i kahi kūlana ikaika me ka hoʻokūkū.
Q: Aia kekahi hui'āina hoʻoilina hale, kū moku a moku'āina paha?
ʻAe. Hiki iaʻu ke kamaʻilio maʻamau e pili ana i ka Central Florida Property Management Association (a he lālā mākou.). Aia ka CFPMA he palapala hoʻonaʻauao e pono ai nā lālā a pau e ukali no ka mālamaʻana i ke kūlana maikaʻi.
Q:ʻIke au i nā uku i hōʻikeʻia i kēlā lā i kēia lā, a ke haʻi neiʻoe i nā uku hoʻolimalima hale, akā ua nele aneiʻoe i nā uku no nā hebedoma hebedoma a me nā mahina paha?
ʻO nā maʻamau hebedoma keʻano like me ka pō. Ua ho'ēmiʻia nā uku o ka malama a ua hoʻoholoʻia ka uku e nā lā e pono ai. ʻAe,ʻo nā lā (peak / mau lā) he mau palena liʻiliʻi. ʻAʻole ia he mea maʻamau no nā kamupene hoʻoponopono waiwai a i nā mea hale hale hoʻomaha no ke kauohaʻana i ka 5-7 mau pō i ka makahiki āpau. ʻO kaʻoiaʻiʻo, ua lilo ia i kumu maʻamau. ʻAʻole mākou e kākau i kēlā koi i kēia manawa a ho'āʻo e hōʻoki i nā noi hoʻolimalima - inā hoʻokahi lā a iʻole 111 mau lā.
Q:ʻOiaiʻo nā hale pule wale nō ka mea e noi ai i kaʻaelike kāleka kāleka a i hoʻokahi pō ma ke keʻena no ka mālamaʻana i kahi lumi, keʻike nei wau i ka ukuʻana he 50% i ka manawa o ka hoʻopaʻa. He papahanaʻoihana kēia, a iʻole paha i kāu hui?
ʻOiai e pili pono ana i kā mākouʻoihana, he kūlana kūpono hoʻi ia ma kaʻoihana. Inā nānāʻoe i nā pūnaewele nui, eʻikeʻoe i nāʻano like.
Q: Ke uku neiʻoe i kahi uku hoʻolālā? Inā pēlā, he uku pāʻani a hapa nui paha?
ʻAʻole,ʻaʻole mākou e koi aku i kahi uku hoʻolālā, akā, hana kekahi poʻe.
Q: He aha nāʻauhau i hoʻohuiʻia?
Ua pili nāʻauhau Moku'āina a me ka County.
Q: Aia he uku puka? He pāpale pālahalaha kēlā me kēlā me kēia puʻupuʻu, aiʻole e hilinaʻi ia ma hea kahi a iʻole ka lōʻihi o ka noho?
ʻAʻole mākou e koi aku i kahi puka waho aʻaʻole au iʻike me ka hua'ōlelo. Aia kahi uku hoʻomaʻemaʻe ināʻaʻoleʻoe e noho i nā lā he palena wale no - he mau koina heʻelima. ʻAʻohe mea'ē aʻe a me ka malihini / uku hale e uku no ka hoʻomaʻemaʻeʻana i ka home e likeʻole me kaʻoihana hōkele.
Q: He aha ka lā "flip"?
ʻAʻole mākou e hoʻohana i kēlā hua'ōlelo, akā e koho wau i ka mea e kapa aku ai mākou he "hōʻailona hoʻi" i ke kākauʻana. ʻO kēlā manawa ka manawa o nā manawa mālamaʻelua - kahi hōʻailona a nānā - e puka i ka lā hoʻokahi.
Q: Aia he palena i ka helu o nā malihini i ka uku? Loaʻa he kumu hou no nā malihini'ē aʻe?
Loaʻa ka noho kiʻekiʻe no kēlā me kēia hale e like me ka nui o nā keʻena i loaʻa. ʻAʻole e like me nā hokele,ʻaʻohe uku no kahi kanaka'ē aʻe; Akā,ʻaʻole mākou eʻae i nā malihini iʻoi aʻe ma mua o kahi e noho ai ka home.
ʻO nā lumi o ka lumi i komo pū me ka sofa moe.
Q: Loaʻa iāʻoe kekahi mau hale eʻae i nā pipi? Inā pēlā, aia kahi waihona pohōʻai pohō a ua hoʻihoʻiʻia?
Hāʻawi nā poʻe liʻiliʻi i nā mea puaʻa. ʻO kaʻoiaʻiʻo, ma ko mākou kaiaulu,ʻaʻole mākou eʻike i kekahi hui'ē aʻe e hiki ai i nā pipi. Ma hope o ka'ōleloʻana i kēia, aia nō iā mākou nā mea i kohoʻia eʻae i ka nohoʻana o ka hānai. Aia kahi $ 500 hapa hoʻopunipuni pipi -ʻo ia hoʻi heʻaelike kāleka kāleka ma kaʻike. Ināʻaʻohe meaʻeha e hiki ai,ʻaʻole e ukuʻia nā kumukūʻai.
Q: Hiki iāʻoe kekahi mau hale eʻae nei i ka puhi meaʻona?
Aʻa. Ua kapu kēia, a ua hiki ke ukuʻia ka hoʻopaʻiʻana i nā hoʻopaʻi / hoʻopaʻi inā ua puhiʻia ka home i loko.
Q: Keʻike nei wau e hiki ke hanaʻia nā papahana no nā'ōpū, nā pīpī, nā mea kiʻekiʻe, nā pāʻani, nā pākeke, a me nā mea'ē aʻe.
Hāʻawi lākou i ka $ 7 a $ 10 ma ka lā aʻo ka hōʻai'ē ka loaʻaʻana o ka lawe lima a me ke koho.
Q: He aha ke kaʻina hana komo?
I kēia manawa, i ka hōʻoiaʻana o kāu hoʻopaʻaʻana, mākou e leka uila / kuhikuhi i nā leka hoʻomaopopo iāʻoe me kaʻike home (kahi helu, nā hōʻailona hōʻailona, nā pahu lockbox, a pēlā aku).
Ke kī i ka home ma kahi pahu pahu i ka home. Hoʻolako pū mākou i nā kuhikuhi i nā manuhiri e kū ma ko mākou keʻena e hoʻonohonoho i kahi waihona pohō / palekana (e like me ke kāleka kāleka kāleka).
Loaʻa mākou i ka ID no ka nānāʻana o ka māhele (e like me ka hōʻailona hōkele). ʻO ka mea maikaʻi,ʻaʻoleʻoe e nānā i ka manawa āu e hiki ai.
Hiki iāʻoe ke hele pololei i ka home, wehe, hoʻomaha a hoʻi mai i ke keʻena i ka lāʻoi aku e hiki mai ana.
Eia naʻe, e hoʻomaka ana i kaʻOkakopa 1, 2006, e loaʻa iā mākou kahi pahu lockbo ma ko mākou keʻena. E kuhikuhiʻia nā malihini a pau i ko mākou keʻena, hāʻawiʻia kahi code e hiki ai i ka pahu pahu a i loko o ka pahu lockbox nā kuhikuhi i ka hale a me ka code lockbox.
Hoʻohanaʻia nāʻanoʻelua i nā hoʻolimalima home home.
Q:ʻAkahi wale nō o nā kāwele no kēlā me kēia pō? Ponoʻoe e holoi iāʻoe iho, aiʻole ua hoʻololiʻia lākou i nā lāʻelua? Hiki i ka lawelawe ke kauwā wahine no nā noho lōʻihi?
ʻO nā hale a pau ua piha i nā mea me nā mea hana a pau, nā mea mahuka a me nā mea holoi, nā mea holoi, a me nā mea likeʻole. Ua hoʻopaʻaʻia kēlā me kēia lumi hale lole me nāʻeono o nā kāwele (me nā home he nui i loko o nā lumi pāʻani). Hiki iāʻoe ke holoi iāʻoe iho. Inā makemakeʻoe, hana mākou iāʻoe. Hiki i kā mākou lawelawe hoʻomaʻemaʻe ke mālama i kēlā noi, a me ka hoʻomaʻemaʻeʻana i ka home-mid-stay, akā he mau uku no kēlā. Hiki i kahi hana hoʻolimalima hale ke hiki i $ 85 - $ 125 maʻemaʻe.
Q: Pehea e pili ana i nā lawelawe concordge? Loaʻa kahi kauoha? Inā pēlā, he aha ka pasene?
ʻAʻole hoʻolahaʻia nā lawelawe kuʻuna e nā poʻe hoaaloha hale noho a pau, no laila ua haʻaheo loa mākou a ua hauʻoli mākou e hiki iā mākou ke hoʻolako. ʻO kā mākou nānāʻanaʻo "nā mea e hiki iā mākou ke hana e hoʻomaha ai kou nohoʻana?" He uku liʻiliʻi ma muli o ka mea e hoʻonohonoho ai mākou noʻoe.
ʻO ka mea hoʻohana pinepineʻia (aʻo ka mea a mākou e noʻonoʻo nei he mea nui loa ka heleʻana i nā malihini māluhiluhi) he paʻina hoʻolauleʻa, e hiki ai iā mākou keʻai a inu i ka hale ma mua o kou hikiʻana mai. E noʻonoʻo e nānā i ka hopena ma hope o ka lōʻihi o ka mahuka a me kaʻimiʻana i kāu inu punahele punahele, ka waiʻaila, cheetos, a me ka ho-ho a me ke kola / ke, ka popo, a me ka cheese cheese, a me ka mea e kali ana iāʻoe. Loaʻa mākou i nā pahuke likeʻole - $ 50, $ 75, aiʻole $ 100 - hiki ke hoʻokomo i kahi papa inoa kūʻai o nā waiwai.
Inā makemakeʻoe i nā'ōlelo māmā aʻike paha i kahi e hiki ai i nā pāʻani papahana, e hoʻolako mākou no ka mea noa. Makemakeʻoe eʻike i kahi o ka haleʻaina Līnaina kūloko? Pau pū. Makemake mākou e hoʻonohonoho no ka manawa o kāu manawa? ʻO kahi $ 10 a $ 20 paha e hiki ai ke hoʻopau iā ia.
Q: Pehea e pili ana i nā lawelaweʻoihana kūʻai? ʻO ka pākēneka e hoʻohuiʻia i ka pālākiō no ka lawelawe?
ʻO ka maʻamau he 20%; a eia hou, na ka mea a mākou e hana nei iāʻoe.
N.- He aha ke kulekele pili i kaʻoihana? Pehea e hoʻokuʻuʻia ai kahi tip? (Ma nā hokele he mea maʻamau ka waihoʻana i ka lepe i kēlā me kēia pō no ka hoʻomaʻemaʻeʻana i ka limahana a ua manaʻoʻia e waihoʻia i loko o kahi eniani pai.)
ʻAʻohe palapala hoʻolālā maʻamau, akā makemake mākou i nā mea hele e hahai i nāʻano likeʻole e hoʻohanaʻia e ka hale hōkele me ka noʻonoʻo no ka nui o ka home e hoʻohālikeʻia i ka lumi hōkele. Nui ka hana nui e komo i kahi home i kona manawa mua (a me ka hoʻomaʻemaʻeʻana i kēlā me kēia home ma mua a ma hope o kēlā me kēia heleʻana).
ʻAʻole e like me kahi hōkele e pono ai ka hoʻomaʻemaʻeʻana i kahi lumi a me kahi lumipaku, nā mea holoi i nā hale noho hoʻomaha a hiki i 4,000 kapuaʻi kapuai o ka home me nā lumi he nui a me nā lumi lumi he nui -ʻaʻohe mea maʻalahi.
Hiki i nā mea hoʻomaʻemaʻe ke hōʻiliʻili i nā'ōlelo i ka wā e nānā lākou i nā hale ma hope o kēlā me kēia haʻaleleʻana, no laila ua hoʻopihaʻia kahi envelopel i kahaʻia "no nā mea holoi".
A mākou ma AAA SunState e waiho i kahi palapala noi e noi ana i nā malihini e hōʻemi i kā mākou lawelawe a me kā lākouʻike me mākou. Ke noi aku nei mākou iā lākou e hōʻike mai iā mākou i ka mea hiki iā mākou ke hana maikaʻi a me nā mea i kūponoʻole i ko lākou mau manaʻo. He wahi nui loa kēia nīnau noiʻi i ko mākou hoʻokōʻana i kahi kūlana o ka mea kiʻekiʻe e ho'āʻo ai kā mākou mau hoa hana i kēlā me kēia lā. Hoʻololi - mahalo mākou i ka manaʻo o nā malihini - makemake mākou eʻike i ka mea a mākou i hana ai me ka mea a mākou i hanaʻole ai.
Q: He mea hoʻokomoʻia nā mea pono'ī?
ʻAʻohe. Homeowners he hoʻoili hoʻolimalima manawa pōkole e mālama ana no kaʻeha; akāʻo ka maʻamau, kaʻaihue /ʻaihueʻana o nā mea pono'ī,ʻo ia kāu kuleana.
Q: He aha nā pilikia palekana? Ke kiʻekiʻe nei ka hewa i kēia mau wahi hoʻolimalima? ʻAʻole anei e maʻalahi ke "maka"ʻia e like me ka mea mākaʻikaʻi iʻikeʻole i ka'āina a inā e hele nuiʻo ia i nā lāʻike a no laila ke maʻalahi maʻalahi?
Ma ka'ōleloʻana mai kahi wale nō o kā mākouʻike, nui ka hewa i ka poʻe malihini kipa a me ka hewaʻole i ka wā e nohoʻia ana kahi home.
Nui nā home i loaʻa nā pūnaeho hōʻailona e kōkua i ka wā e nohoʻoleʻia ai kahi home. ʻOi aku, nui nā home i loko o nā kaiāulu kuʻikahi a hāʻawiʻia kahi palekana.
Q: Pehea kou manaʻo e hoʻonoho i kāu hui ma kahi'ē aʻe o kaʻoihana?
ʻO ia, me kaʻole o ka nīnau, no ka malihini ka hoʻomaʻemaʻe a me ke kūlana o ko mākou mau hale, a me ka lawelawe a mākou e hoʻolako ai. Heʻoihanaʻoihana mākou, aʻo mākou, ma keʻano he hui, heʻano kūlana maikaʻi ke ola nei mākou i kēlā me kēia lā. Hana mākou i ka maikaʻi. Hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i kahi home ma kahi'ē aʻe, akāʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i ka maikaʻi o ka home a me nāʻike a mākou i hāʻawi ai i nā wahi likeʻole. No ko mākou mea hale,ʻo ia ka nānā pono pilikino a mākou e hāʻawi aku nei i ko lākou mau home a me keʻano pinepine a mākou e kamaʻilio ai. Loaʻa mākou i ka pololei, kūpono a me ka hana pono (ʻaʻole pono keʻano me nā hui PM a pau).
Q: He aha ka hoʻolālā e loaʻa ai i kahi mea hale noho ināʻaʻole lākou e pōʻino?
ʻAʻole pono ka nīnau e pili ana i ka mea e manaʻoʻia ana i ka manawa i hanaʻia ai ka hoʻolaha (kōkua i kahi kumu o ka pōʻino). Inā he mea pili i ka home, mākou (a ke manaʻolana nei wau i nā poʻe'ē aʻe'ē aʻe) e ho'āʻo i nā mea e noi ai e hoʻololi (i loko o ke kumu o ke kumu) a hoʻokipa i ka malihini hōʻea.
ʻAʻole i like ka manaʻo o ka nui o ka waiwai e lilo ai a me nā mea a pau e loaʻa mai kahi uku hoʻomaha.
He mea pono'ē aʻe e noʻonoʻo i ka hanaʻana i kāu mau hoʻolālā hoʻomaha.
*ʻO Linda Hennis-Saavedra ka Hope Pelekikena, Kālepa a me Kālepa a me ka mea mālama iā AAA SunState Management. ʻO ia iho, ua halaʻo ia i 25 mau makahiki ma nā kūlana hoʻolālā kiʻekiʻe no nāʻoihana lawelawe e pili ana, me ka Luna Regional / District, Luna Hoʻomalu a Hoʻomohala a me ke Kūlana kūʻai. Ua loaʻa iā Linda nā hōʻailona a me ka hōʻoiaʻana no ke kūlana maikaʻi i kaʻoihana a me kaʻoihana lawelaweʻoihana. Nohoʻo ia ma ka Papa no ka Central Florida United Way a me nā noho he mau komite kūikawā no lākou. Ua hala kokeʻo Linda i kona manawa ma luna o ka Papa no ka Polk County Mokuna o ke Kaiʻulaʻula.
Ma hope o kona kūʻaiʻana i kēia hui ma lalo iho o hoʻokahi makahiki i hala, ua hoʻololiʻo ia i kona inoa a ua hoʻokumu i kahi pūnaewele no ka mea - hoʻokomoʻia i ka honua. Ma hope o ka hōʻoiaʻana i kēlā me kēiaʻano o ka maikaʻi a me nā kūlana e kū nei, uaʻikeʻia ka hui i kēia manawaʻo kekahi o nāʻoihana maikaʻiʻoihana maikaʻi a me nā lālā hoʻolimalima vacation ma ka Central Florida me kahi 98% o ka uku no ka poʻe kūʻai. Ua hoʻolahaʻo Linda i nā manaʻo kūikawā nui loa o kāna hui i kēia lā.
- Hiki ke loaʻa nā papa inoa kaulike ma nā nūpepa, nā nūpepa, nā'enepili a ma nā keʻena hale kūʻai a me Realtors.
- Mākaʻikaʻi iā Florida i kou wā e hoʻomaha ai a iʻole e hoʻopaʻa inoa i kāu home hoʻolimalima.
- ʻO kekahi o nā ala maikaʻi loa e loaʻa ai kahi hoʻomaha hale hoʻomaha e noi i nā hoaaloha a me nā hoalauna. ʻO ka'ōlelo aʻo mai kekahi mea i noho ma kahi hale a hoʻohana paha i kahi hui aiʻole Realtor hiki ke hāʻawi i kaʻike nui.
- Hiki i nā pūnaewele kūlana kūikawā a me nā pūnaewele malihini kipa pūnaewele kahi kumuhana o nā hoʻoili'āina.
- Eʻike i ka mea āu e kamaʻilio nei. Hoʻolaha kekahi mau mea renti uku ma nā kahua papa helu hoʻolimalima, no laila e hana pololeiʻoe i ka mea nona ka pūnaewele. ʻO nā mea kūʻai'ē aʻe e hoʻolimalima i kahi hui mālama e mālama i ka hoʻolimalima a me ka mālama.
- E kiʻi i kaʻaelike hoʻolimalima ma ke kākauʻana. E hōʻoia i nā lā kiko'ī, nā manawa hoʻokae a me nā manawa nānā, kahi hoʻopiʻi kūpono a me nā koi e uku ai a hoʻopuka maikaʻi i kāu mau kuleana.
- E nīnau i nā nīnau. Makemake au e hoʻolako i nā moe a me nāʻaʻahu? Ehia mau lumi kaʻa e loaʻa ai no ka hui? Ua hoʻolakoʻia kahi mea holoi / mea hoʻomaʻemaʻe, aiʻole e pono au e kipa i kahi Laundromat? E hopohopo wau no kahi hoʻomaʻemaʻeʻana i ka haʻaleleʻana i ka hale?
- Inā loaʻa iāʻoe kahi "manaʻoʻino" no ka hopohopo e pane i nā nīnau, e neʻe i kahi mahele e hiki mai ana.