ʻO nā kumukūʻai paniʻana he mea nui ia i ka noʻonoʻoʻana i kahi kūʻai kūʻai hale ma Miami a me ka Florida Komohana. ʻO kaʻoiaʻiʻo, ua hōʻikeʻia ma kahi hōʻike BankRate.com hou i kēia manawaʻo Miami ka hapahā o nā koinaʻoi loa o kekahi māhele kūʻai waiwai i ka'āina, ke kūʻaiʻia he $ 3,683 i ka 2008.
Kauʻiaʻo Miami
He aha nā hopena palena e hiki iāʻoe ke manaʻo e uku i ka kūʻaiʻana i kahi home ma Miami? E nānā i kēlā me kēia o nā mea:
- Nā Stamps Document (Doc Stamps) ma ka Deed : Ma muli o ko lākou inoa ponoʻole,ʻo nā pahu lapaʻau kahi kekahi o nā palena kālepaʻoi loa o ka palena. Hoʻoponoponoʻia lākou i ka manawa e hoʻopaʻa ai i kāu hoʻololi o ka hana a he $ 0.60 no ka $ 100 o ka uku home. E hoʻomaopopo i kēia paʻamau no Miami-Dade County wale nō. Wahi a nā kalanaʻo Florida'ē aʻe he $ 0.70 no ka $ 100.
- Nā Stamps Document (Doc Stamps) ma ka Mortgage : Ponoʻoe e uku i nā kāpena mele e hoʻopaʻa i ka moraki ma kou home. Hoʻopiliʻia nā hōʻailona doc i $ 0.35 no ka $ 100 o ka nui o ke kālā i hāʻawiʻia.
- ʻO ka'Ālē Laikiniʻole i ka Leta : E helu ana kou County iāʻoe i $ 0.20 no ka $ 100 pili kālā i ka nui i loaʻa i kāu moraki
- Nā mea kākau inoa : Na ka Luna Helu e kauoha iāʻoe no kēlā me kēia palapala o nā palapala āu i hoʻopaʻa ai ma keʻano he mahele o kāu kūʻai home ma ka $ 10 no kaʻaoʻao mua a me $ 850 no kēlā me kēiaʻaoʻao'ē aʻe. Makemake e waiho i waena o nāʻaoʻao he 10-15 me he mahele o ka kūʻai home.
- Nā Puke Hoʻohanohano : Puke inoa pilikino iāʻoe e pale ai i nā hewa i loko o ka papa hana kuleana e hiki ai ke hōʻino i kāu kuleana kuleana i ka wā e hiki mai ana. ʻO ka inoa inoa i loko o ke kalana Florida ma ke kūlana kūpili e pili ana i ke kumukuai kūʻai o kou home. E heluʻia nā uku no $ 1,000 o ka waiwai o kou home e like me ka papahana ma hope nei:
- ʻO ka $ 100,000: $ 5.57 no $ 1,000
- $ 100,000- $ 1,000,000: $ 5.00 no $ 1,000
- $ 1-5 miliona: $ 2.50 no $ 1,000
- $ 5- $ 10 Miliona: $ 2.25 no $ 1,000
- Ma kahi o $ 10 miliona: $ 2.00 no $ 1,000
ʻO nā mea kau palena'ē aʻe (e like me nā uku lawelawe, nā uku hoʻomalu, a me nā kuleana hoʻolimalima) he kūpono nō ia a hiki ke kūkākūkā me kāu mea nāna i hāʻawi aku.
Pākuʻi
E noʻonoʻoʻoe e kūʻai anaʻoe i kahi hale $ 200,000 ma Miami-Dade County me kahi milike $ 180,000. ʻO kāu pāʻani pani piha e $ 3,504, me nā mea ma lalo:
- Nā Palapala Hōʻike Deed Deed: $ 1,200
- Nā Hōʻailona Doc Doc: $ 700
- Uku Auhau Imiʻole: $ 400
- Nā Hoʻoili Hoʻoili (no nāʻaoʻao he 15): $ 129
- ʻO ka Puʻukū Hoʻohanohano: $ 1,075
ʻO ia nā mahele nui o ka palena palena o Miami.